Sterkste stijging in Flevoland, Groningen en Fryslân
In Flevoland steeg de gemiddelde woningwaarde met 11,8 procent, maar de gemiddelde WOZ-waarde ligt er wel onder het landelijk gemiddelde van 315 duizend euro. De gemiddelde woningwaarde steeg met 6,5 procent het minst hard in Noord-Holland en Limburg, maar ligt in Noord-Holland met gemiddeld 391 duizend euro per woning wel hoger dan in de andere provincies.
WOZ-waarde volgt prijsontwikkeling bestaande koopwoningen
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging omdat de woningen voor de WOZ in 2022 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar (1 januari 2021). De ontwikkeling van de WOZ-waarde loopt geleidelijk mee met de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen.
Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop. Nieuwbouw en sloop leidt over het algemeen tot een hogere WOZ-waarde.