Oplossingsrichtingen voor spuitvrije zones bij nieuwbouwprojecten
23 februari 2026 Omgevingsrecht
Oplossingsrichtingen voor spuitvrije zones bij nieuwbouwprojecten
Er zijn 3 kansrijke oplossingsrichtingen om spuitvrije zones mogelijk te maken. Deze kunnen afzonderlijk of in combinatie worden ingezet.
Klik op de infographic om deze in goede kwaliteit te bekijken en te downloaden.
Tekst uit de Infographic:
Optie 1 – Plan met kleinere óf zonder spuitvrije zone
(maatregelenpakket)
Kern
Woningbouw mogelijk maken met een kleinere zone dan 50 m of geen spuitvrije zone, mits goed onderbouwd.
Acties
- Voer een locatie-specifiek onderzoek uit
- Stel een maatregelenpakket samen, zoals:
- Groenblijvende windhagen of fysieke afscheidingen
- Verplichting tot 99% driftreducerende spuittechnieken
- Beperken van toekomstig teeltgebruik binnen 50 meter
- Borg maatregelen juridisch in het omgevingsplan of via vergunningsvoorwaarden (BOPA)
Optie 2 – Spuitvrije zone binnen het plangebied
Kern
Neem de spuitvrije zone op in het woningbouwplan zelf.
Acties
- Reserveer ruimte binnen het plangebied (bijv. groenstrook, wadi of parkeren)
- Verwerf gronden tijdig (minnelijk, met onteigening als stok achter de deur)
- Neem de zone mee in grondexploitatie en planvorming
- Optimaliseer indien nodig het woningprogramma
Optie 3 – Spuitvrije zone buiten het plangebied
Kern
Realiseer de spuitvrije zone op gronden buiten het woningbouwplan.
Acties
- Sluit vrijwillige overeenkomsten met agrariërs (met compensatie)
- Leg gebruiksbeperkingen vast via omgevingsplan of maatwerkvoorschrift
- Verricht een evenredigheidstoets en beoordeel nadeelcompensatie
- Overweeg overgangstermijnen bij invoering
Online kennisbank
In de online kennisbank Schulinck Omgevingsrecht staat nog veel meer handige informatie. Stel ook uw vragen aan onze helpdesk.