Uit de hypotheekbarometer van Stichting BKR blijkt dat het aantal mensen met een hypotheekachterstand in juni 2025 is gedaald naar 30.300. Dat is een daling van 4.500 gemelde achterstanden (bijna 13%) ten opzichte van een jaar eerder.
Belangrijkste trends
BKR benoemt onderstaande punten uit de barometer:
- Daling vindt plaats in alle leeftijdsgroepen. De meeste achterstanden zitten in de leeftijdsgroep 41-60 jaar (leeftijdsgroep met doorgaans de grootste hypotheekverplichting).
- Flevoland, Zuid-Limburg en Oost-Groningen zijn de gemeenten met de meeste achterstanden.
- Uitstroom hypotheekachterstanden is in 2025 tweemaal zo groot als de instroom. Een kwart van de achterstanden wordt binnen 2 jaar hersteld.
- Restschuld hypotheken daalde van 19.600 (2021) naar 11.600 (2025). Die schulden zijn voornamelijk ontstaan door gedwongen verkoop tijdens of vlak na de kredietcrisis. De hoogste concentraties bevinden zich in regio’s met lagere huizenprijzen.
- Achterstandsmelding van hypotheken op niet-eigen woningen (zoals beleggingspanden en tweede huizen) nemen licht af.
De instroom wordt vaak veroorzaakt door ingrijpende levensgebeurtenissen zoals echtscheiding, werkloosheid of ziekte. Ruim een derde van het aantal meldingen blijft tien jaar of langer in een achterstandssituatie. Dat is een indicatie van hardnekkige problematiek en langdurige financiële stress.