Het voorkeursrecht in de praktijk

Overzicht

Opleiding Het voorkeursrecht in de praktijk

Het voorkeursrecht vormt één van de instrumenten waarmee met name gemeenten hun grondbeleid uitvoeren. Het voorkeursrecht wordt de laatste jaren steeds vaker toegepast, wat gezien de enorme maatschappelijke opgaven op het gebied van onder meer woningbouw en energietransitie niet verwonderlijk is. Het voorkeursrecht blijkt in de praktijk een krachtig middel te zijn om als overheid de regie te houden over een gebieds- of locatieontwikkeling. Tegelijkertijd is er een samenhang tussen het voorkeursrecht enerzijds en het ruimtelijke planvormingsproces anderzijds, doordat het één zowel inhoudelijk als in de tijd aan het ander gekoppeld is.

In 1 dag leert u hoe de wettelijke regeling van het voorkeursrecht in elkaar steekt en hoe het instrument strategisch kan worden ingezet. Daarnaast gaan we in op de vraag waarop moet worden gelet bij de vestiging van een voorkeursrecht, zowel in juridisch opzicht als vanuit politiek-bestuurlijk oogpunt.

Verder bespreken we de meest geuite bezwaren tegen de vestiging en hoe deze kunnen worden weerlegd. Ook besteden we aandacht aan het aanbiedingsproces en een eventuele prijsvaststellingsprocedure.

Voorkennis
Voorkennis van of ervaring met het voorkeursrecht is geen vereiste.

Programma

Leerdoelen

Na afloop van deze opleiding heb je het volgende geleerd:

• Hoe je het voorkeursrecht strategisch kunt inzetten
• Kennis over de werking van het voorkeursrecht
• Inzicht in de samenhang tussen het voorkeursrecht en het ruimtelijke planvormingsproces
• Welk soort bezwaren tegen een voorkeursrecht wel of niet hout snijden
• Kennis van de positie van de eigenaar, de gemeente en een ontwikkelaar bij een gevestigd voorkeursrecht 

Docent(en)

Robert Lucassen

Robert heeft een adviespraktijk die voor een belangrijk deel betrekking heeft op de toepassing van het voorkeursrecht. In 2011 verscheen bij Kluwer zijn boek “Vraagbaak Wet voorkeursrecht gemeenten”. Sindsdien heeft hij frequent over het voorkeursrecht in vaktijdschriften gepubliceerd. Hij heeft vele jaren over dit onderwerp gedoceerd aan de NCOI-opleiding “Grondverwerving en schadevergoedingen”. Hij is co-auteur van de online-uitgave “Omgevingswet Breed”, waarvoor hij commentaren schrijft op hoofdstuk 9 (voorkeursrecht) van de Omgevingswet. Meer in het algemeen ligt de expertise van Robert op het vlak van gebiedsontwikkeling, waar publiek- en privaatrechtelijke sporen elkaar aanvullen en soms kruisen (o.a. anterieure overeenkomsten, kostenverhaal, Didam-conforme gronduitgifte).

Luc Rozendaal

Luc houdt zich bezig met het strategisch adviseren over en individueel toepassen van voorkeursrechten, onteigeningen, gedoogplichten, onderhandelingen (met het opstellen van overeenkomsten), zakelijke rechten en (meer specifiek) erfpacht. Het voorkeursrecht is een vaak voorkomend onderwerp in zijn adviespraktijk. Hij is co-auteur van de online-uitgave “Omgevingswet Breed”, waarvoor hij commentaren schrijft op hoofdstuk 9 (voorkeursrecht) van de Omgevingswet.

Kosten

Het inschrijfgeld bedraagt per deelnemer € 682,50 (exclusief btw). Dit bedrag is inclusief documentatiemateriaal en catering. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld.

Ongeveer twee weken voor aanvang van de cursus ontvangt u van ons een deelnamebevestiging, de routebeschrijving en separaat een factuur.

Mocht u onverhoopt toch verhinderd zijn voor een cursusdag, dan kunt u deze dag altijd inhalen. Het inhalen van een dag kost € 115,50 (exclusief btw) per dag.

Meer Omgevingswet opleidingen?

Wilt u meer informatie over een ander onderwerp, gerelateerd aan de Omgevingswet? Wij bieden diverse opleidingen aan. Kijk hiervoor op de website bij al onze opleidingen Omgevingswet.