De provincie Limburg moet meer regie nemen om voldoende en betaalbare woningen te realiseren, aldus de Zuidelijke Rekenkamer. Hoewel de bouwdoelstelling van 30.000 woningen tot 2030 haalbaar lijkt, worden de extra 20.000 woningen die Limburg daarnaast wil bouwen waarschijnlijk niet gehaald. Oorzaken zijn onder andere het overvolle elektriciteitsnet, stikstofregels en onduidelijkheid over geschikte bouwlocaties.
De afspraak met het Rijk is dat twee derde van de nieuwbouwwoningen betaalbaar moet zijn, maar dat percentage wordt momenteel niet gehaald. Tussen 2022 en 2023 was slechts 58 procent van de nieuwbouw betaalbaar. Door gestegen bouwkosten en strengere eisen is het financieel lastig om betaalbare woningen te bouwen.
Volgens de Rekenkamer is een woning tot 405.000 euro betaalbaar, maar veel modale inkomens kunnen dat bedrag niet lenen. In Limburg ligt het gemiddelde inkomen bovendien onder het landelijke gemiddelde en zijn de inkomensverschillen binnen de provincie groot. Zo’n 80 procent van de huishoudens is aangewezen op een betaalbare woning.
De Rekenkamer adviseert de provincie om zelf grond aan te kopen, de verbouwing van bestaande panden te stimuleren en meer aandacht te besteden aan het realiseren van betaalbare woningen. Ook zou Limburg gemeenten moeten aanmoedigen om samen afspraken te maken over de verdeling van deze woningen.